宜蘭縣五結鄉復興一路288號
2019-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 822 萬 6.4 萬/坪 × 127.8 坪
權狀坪數127.8 坪
主建物116.54 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 127.8 坪
└ 主建物 116.54 坪
└ 公設等 11.26 坪
土地持分 530.53 坪
0 坪530.53 坪
土地坐落 三興段 840 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
復興一路中位 22.5
五結鄉 2019 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比復興一路中位 低 72%比五結鄉 2019 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交822 萬
+29%
2026 年推估1,058 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 236 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,636 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物由買方自行興建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。