宜蘭縣羅東鎮站前北路59號9F/13F
2025-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 27.5 萬/坪 × 119.33 坪
權狀坪數119.33 坪
主建物53.91 坪
公設比31.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 119.33 坪
└ 主建物 53.91 坪
└ 公設等 65.42 坪
土地持分 24.15 坪
0 坪119.33 坪
土地坐落 信義段 94 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,800 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,520 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27
站前北路中位 26
羅東鎮 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 2%比站前北路中位 高 6%比羅東鎮 2025 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,800 萬
-8%
2026 年推估2,587 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。