宜蘭縣礁溪鄉育龍路17巷62號
2014-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 13.1 萬/坪 × 54.13 坪
權狀坪數54.13 坪
主建物49.36 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.13 坪
└ 主建物 49.36 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪54.13 坪
土地坐落 龍泉段 1303 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 16.6
育龍路中位 19
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 低 21%比育龍路中位 低 31%比礁溪鄉 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為預售屋，私契日期:102.05.06
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。