宜蘭縣員山鄉同新路3巷7號
2016-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 15.5 萬/坪 × 50.3 坪
權狀坪數50.3 坪
主建物47.53 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.3 坪
└ 主建物 47.53 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 28.58 坪
0 坪50.3 坪
土地坐落 同樂段 19-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
同新路中位 15.8
員山鄉 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比同新路中位 低 2%比員山鄉 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。