宜蘭縣宜蘭市慶和街137號
2016-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 210 萬 7.6 萬/坪 × 27.77 坪
權狀坪數27.77 坪
主建物26.79 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 27.77 坪
└ 主建物 26.79 坪
└ 公設等 0.98 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪27.77 坪
土地坐落 乾門一段 348 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
慶和街中位 14.5
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比慶和街中位 低 48%比宜蘭市 2016 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1親屬之間買賣兄弟、2買賣係以新台幣420萬為總價兄弟各取得二分之一、3買方以總價1/2承買、4本不動產由弟承買、5申請自用住宅課徵土地增值稅、6稅費由總價款中扣除
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。