宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄3之4號5F/7F
2015-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 13.1 萬/坪 × 35.01 坪
權狀坪數35.01 坪
主建物25.39 坪
公設比19.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.01 坪
└ 主建物 25.39 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪35.01 坪
土地坐落 宜商段 1019 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 18
延平路中位 16.5
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 27%比延平路中位 低 21%比宜蘭市 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。