宜蘭縣冬山鄉上河路一段102號
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 576 萬 14.8 萬/坪 × 39.02 坪
權狀坪數39.02 坪
主建物35.55 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.02 坪
└ 主建物 35.55 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 239.3 坪
0 坪239.3 坪
土地坐落 太和段 111-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
上河路一段中位 20.9
冬山鄉 2017 年中位 16
比本棟中位 高 0%比上河路一段中位 低 29%比冬山鄉 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）461 萬
每月月付17,263 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農舍
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農地配件價格＄4155564，101.10.9立契＄1633924 102.4.3立契＄2521640
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。