宜蘭縣蘇澳鎮中山路一段276號
2017-01-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 566 萬 9.1 萬/坪 × 62.4 坪
權狀坪數62.4 坪
主建物61.78 坪
公設比1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 62.4 坪
└ 主建物 61.78 坪
└ 公設等 0.62 坪
土地持分 69.94 坪
0 坪69.94 坪
土地坐落 中原段 464 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
中山路一段中位 11
蘇澳鎮 2017 年中位 11.2
比中山路一段中位 低 17%比蘇澳鎮 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。