宜蘭縣羅東鎮天祥路352號6F/6F
2015-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 8.9 萬/坪 × 36.1 坪
權狀坪數36.1 坪
主建物23.41 坪
公設比21.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.1 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 12.69 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪36.1 坪
土地坐落 東安段 494 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 23.5
天祥路中位 15
羅東鎮 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 62%比天祥路中位 低 41%比羅東鎮 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。姊妹
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。