宜蘭縣宜蘭市大福路一段129號
2020-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 29.6 萬/坪 × 33.07 坪
權狀坪數33.07 坪
主建物33.07 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 33.07 坪
└ 主建物 33.07 坪
土地持分 44.47 坪
0 坪44.47 坪
土地坐落 新張段 1075-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
大福路一段中位 16.2
宜蘭市 2020 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比大福路一段中位 高 83%比宜蘭市 2020 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交980 萬
+24%
2026 年推估1,211 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓廚房增建，二樓增建，三樓增建鐵皮屋頂無牆。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。