宜蘭縣羅東鎮四維路16巷2弄9號
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 23.5 萬/坪 × 142.52 坪
權狀坪數142.52 坪
主建物96.09 坪
公設比29.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 142.52 坪
└ 主建物 96.09 坪
└ 公設等 46.43 坪
土地持分 42.26 坪
0 坪142.52 坪
土地坐落 北成一段 42 地號
價格拆解
成交總價3,350 萬
扣車位後房價3,350 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
四維路中位 24.2
羅東鎮 2015 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比四維路中位 低 3%比羅東鎮 2015 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。