宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路6巷21號
2021-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 786 萬 17 萬/坪 × 46.24 坪
權狀坪數46.24 坪
主建物41.75 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.24 坪
└ 主建物 41.75 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 19.63 坪
0 坪46.24 坪
土地坐落 龍德段 288-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
龍祥二路中位 16.7
蘇澳鎮 2021 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比龍祥二路中位 高 2%比蘇澳鎮 2021 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交786 萬
+23%
2026 年推估965 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。