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宜蘭縣羅東鎮純精路三段199號3F/6F

2013-04-12 實價登錄成交明細

成交總價 390 萬 8.6 萬/坪 × 45.47 坪
權狀坪數45.47 坪
主建物29.4 坪
公設比23.9%
當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 45.47 坪
└ 主建物 29.4 坪
└ 公設等 16.07 坪
土地持分 10.46 坪
0 坪45.47 坪

土地坐落 公正段 6-3 地號（共 2 筆土地）

價格拆解

成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬

單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 12.3
純精路三段中位 19.9
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 30%比純精路三段中位 低 57%比羅東鎮 2013 年中位 低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

同址其他成交（6 筆）

2020-12-24 2F/6F 3房2廳2衛 · 41.85 坪 16.9 萬/坪總 706 萬 2020-01-01 6F/6F 3房2廳2衛 · 41.85 坪 15.9 萬/坪總 665 萬 2013-11-04 3F/6F 3房2廳2衛 · 44.92 坪 11 萬/坪總 492 萬 2013-04-28 1F/6F 0房0廳1衛 · 6.19 坪 71.1 萬/坪總 440 萬 2013-04-28 5F/6F 3房2廳2衛 · 35.66 坪 12.3 萬/坪總 440 萬 2012-06-29 6F/6F 3房2廳2衛 · 41.85 坪 7.7 萬/坪總 320 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。