宜蘭縣冬山鄉光明路50巷1弄8號
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 10.7 萬/坪 × 27.75 坪
權狀坪數27.75 坪
主建物27.75 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 27.75 坪
└ 主建物 27.75 坪
土地持分 28.1 坪
0 坪28.1 坪
土地坐落 義成二段 101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
光明路中位 17.6
冬山鄉 2012 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比光明路中位 低 39%比冬山鄉 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。