宜蘭縣羅東鎮天津路71號
2018-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,236 萬 57.5 萬/坪 × 21.51 坪
權狀坪數21.51 坪
主建物8.52 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.51 坪
└ 主建物 8.52 坪
└ 公設等 12.99 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪36.91 坪
土地坐落 中華段 1149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 57.5
天津路中位 16.6
羅東鎮 2018 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比天津路中位 高 246%比羅東鎮 2018 年中位 高 236%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,236 萬
+26%
2026 年推估1,563 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 327 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）989 萬
每月月付37,044 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。