宜蘭縣礁溪鄉武暖路123之19號
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 11.8 萬/坪 × 54.48 坪
權狀坪數54.48 坪
主建物49.57 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.48 坪
└ 主建物 49.57 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪54.48 坪
土地坐落 實踐段 678-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 13.2
武暖路中位 17.3
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 低 11%比武暖路中位 低 32%比礁溪鄉 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。