宜蘭縣頭城鎮沙成路22之1號6F/8F
2013-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 7.9 萬/坪 × 26.6 坪
權狀坪數26.6 坪
主建物19.11 坪
公設比28.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.6 坪
└ 主建物 19.11 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪26.6 坪
土地坐落 頭圍一段 374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 11.3
沙成路中位 21.9
頭城鎮 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 30%比沙成路中位 低 64%比頭城鎮 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。