宜蘭縣五結鄉錦草五路101號
2026-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 20 萬 1.9 萬/坪 × 10.33 坪
權狀坪數10.33 坪
主建物9.74 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 10.33 坪
└ 主建物 9.74 坪
└ 公設等 0.59 坪
土地持分 18.12 坪
0 坪18.12 坪
土地坐落 新錦草段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
錦草五路中位 7.5
五結鄉 2026 年中位 20.2
比錦草五路中位 低 75%比五結鄉 2026 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4 萬
貸款（8 成）16 萬
每月月付599 元
30 年總利息6 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地、頂樓增建約49.5坪親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。