宜蘭縣三星鄉大義一路165號
2013-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 12.4 萬/坪 × 85.48 坪
權狀坪數85.48 坪
主建物71.3 坪
公設比6.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.48 坪
└ 主建物 71.3 坪
└ 公設等 14.18 坪
土地持分 41.66 坪
0 坪85.48 坪
土地坐落 行健段 584-1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
大義一路中位 16.9
三星鄉 2013 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比大義一路中位 低 27%比三星鄉 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
備註：包括1個共用花園
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。