宜蘭縣宜蘭市自強路94號9F/12F

2012-09-20 實價登錄成交明細

成交總價 360 萬 8.4 萬/坪 × 43.04 坪

權狀坪數43.04 坪

主建物28.91 坪

公設比22.1%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 43.04 坪

└ 主建物 28.91 坪

└ 公設等 14.13 坪

土地持分 5.87 坪

0 坪43.04 坪

土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 132 地號

成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪

本筆成交 8.4

本棟中位 10.6

自強路中位 14.4

宜蘭市 2012 年中位 11.1

比本棟中位低 21%比自強路中位低 42%比宜蘭市 2012 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）288 萬

每月月付10,790 元

30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層9F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。