宜蘭縣羅東鎮四維路150巷15號1F/4F
2023-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 763 萬 36.1 萬/坪 × 21.12 坪
權狀坪數21.12 坪
主建物15.56 坪
公設比26.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 21.12 坪
└ 主建物 15.56 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪21.12 坪
土地坐落 北成一段 183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 32.3
四維路中位 24.2
羅東鎮 2023 年中位 22.6
比本棟中位 高 12%比四維路中位 高 49%比羅東鎮 2023 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交763 萬
+0%
2026 年推估763 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）610 萬
每月月付22,868 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。