宜蘭縣三星鄉大洲路54之10號
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 27.8 萬/坪 × 49.71 坪
權狀坪數49.71 坪
主建物49.71 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 49.71 坪
└ 主建物 49.71 坪
土地持分 36.99 坪
0 坪49.71 坪
土地坐落 大洲一段 390 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
大洲路中位 16.2
三星鄉 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比大洲路中位 高 72%比三星鄉 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:一樓/法定空地、騎樓外推頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。