宜蘭縣頭城鎮開蘭東路5巷30之1號
2016-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 294 萬 3.8 萬/坪 × 76.93 坪
權狀坪數76.93 坪
主建物73.23 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 76.93 坪
└ 主建物 73.23 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 34.03 坪
0 坪76.93 坪
土地坐落 新興一段 930 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.8
開蘭東路中位 17.6
頭城鎮 2016 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比開蘭東路中位 低 78%比頭城鎮 2016 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）235 萬
每月月付8,812 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。