宜蘭縣冬山鄉三英路110巷34號
2021-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 9 萬/坪 × 50.21 坪
權狀坪數50.21 坪
這筆買到什麼
建物 50.21 坪
土地持分 42.23 坪
0 坪50.21 坪
土地坐落 富農段 431-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
三英路中位 7.3
冬山鄉 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比三英路中位 高 23%比冬山鄉 2021 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交450 萬
+35%
2026 年推估608 萬
以冬山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：遮雨棚其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。