宜蘭縣冬山鄉永清路146巷5號
2018-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 20.9 萬/坪 × 63.74 坪
權狀坪數63.74 坪
主建物59.24 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.74 坪
└ 主建物 59.24 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 35.67 坪
0 坪63.74 坪
土地坐落 義成四段 242-15 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
永清路中位 19.7
冬山鄉 2018 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比永清路中位 高 6%比冬山鄉 2018 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,330 萬
+36%
2026 年推估1,808 萬
以冬山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 478 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。