宜蘭縣五結鄉中正路三段47巷32弄181號3F/7F
2015-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 12.5 萬/坪 × 36.92 坪
權狀坪數36.92 坪
主建物24.9 坪
公設比24.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.92 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 10.84 坪
0 坪36.92 坪
土地坐落 學新段 684-48 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.8
中正路三段中位 13.3
五結鄉 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 2%比中正路三段中位 低 6%比五結鄉 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.本案為預售買賣案件 2.總價不含車位權利金25萬。
同址其他成交（8 筆）
2025-01-01 7F/7F 1房1廳1衛 · 17.79 坪 27.2 萬/坪總 483 萬 2023-01-18 3F/7F 1房1廳1衛 · 17.79 坪 25 萬/坪總 445 萬 2021-04-24 4F/7F 2房1廳1衛 · 28.98 坪 19.8 萬/坪總 575 萬 2020-10-24 6F/7F 2房2廳1衛 · 28.98 坪 19 萬/坪總 550 萬 2020-10-18 2F/7F 1房1廳1衛 · 17.79 坪 17.4 萬/坪總 310 萬 2020-09-10 5F/7F 2房2廳1衛 · 25.26 坪 17.4 萬/坪總 440 萬 2020-05-14 7F/7F 2房1廳1衛 · 25.26 坪 17.4 萬/坪總 440 萬 2020-04-18 7F/7F 3房2廳2衛 · 36.92 坪 17.1 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。