宜蘭縣宜蘭市農權路257、259號
2012-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 77 萬/坪 × 67.55 坪
權狀坪數67.55 坪
主建物67.55 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 67.55 坪
└ 主建物 67.55 坪
土地持分 56.87 坪
0 坪67.55 坪
土地坐落 金六結段七結小段 1-6 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77 萬/坪
本筆成交 77
農權路中位 19.3
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比農權路中位 高 299%比宜蘭市 2012 年中位 高 594%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。