宜蘭縣五結鄉五結路一段562號2F/4F
2024-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 24.1 萬/坪 × 26.97 坪
權狀坪數26.97 坪
主建物16.4 坪
公設比29.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.97 坪
└ 主建物 16.4 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 11.07 坪
0 坪26.97 坪
土地坐落 大眾一段 348 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
五結路一段中位 23.2
五結鄉 2024 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比五結路一段中位 高 4%比五結鄉 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
-2%
2026 年推估638 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-08-16 4F/4F 2房1廳2衛 · 33.74 坪 23.1 萬/坪總 780 萬 2024-07-07 2F/4F 2房2廳1衛 · 29.18 坪 24.6 萬/坪總 625 萬 2024-03-05 4F/4F 2房2廳2衛 · 33.74 坪 25.4 萬/坪總 760 萬 2024-02-04 2F/4F 2房2廳2衛 · 26.97 坪 24.1 萬/坪總 650 萬 2023-11-10 4F/4F 2房2廳2衛 · 29.5 坪 24.4 萬/坪總 630 萬 2023-09-20 3F/4F 2房2廳2衛 · 33.74 坪 26.3 萬/坪總 785 萬 2023-09-11 4F/4F 2房2廳2衛 · 33.74 坪 26.3 萬/坪總 785 萬 2023-05-22 2F/4F 2房2廳2衛 · 32.31 坪 23.7 萬/坪總 680 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。