宜蘭縣員山鄉員山路一段397巷79弄15號
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 13 萬/坪 × 48.51 坪
權狀坪數48.51 坪
主建物44.21 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.51 坪
└ 主建物 44.21 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 33.7 坪
0 坪48.51 坪
土地坐落 金泰段 1101-33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 20.4
員山路一段中位 15
員山鄉 2014 年中位 11.6
比本棟中位 低 36%比員山路一段中位 低 13%比員山鄉 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件土地為農業區建地目.土地增值稅由買方負擔.
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。