宜蘭縣員山鄉金山西路136號5F/5F
2017-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 18.5 萬/坪 × 28.15 坪
權狀坪數28.15 坪
主建物17.92 坪
公設比28.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 28.15 坪
└ 主建物 17.92 坪
└ 公設等 10.23 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪28.15 坪
土地坐落 外員段 543 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
金山西路中位 12.4
員山鄉 2017 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比金山西路中位 高 49%比員山鄉 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為雙方自行簽約、付款之預售屋。權利人有二位。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。