宜蘭縣冬山鄉美和路一段486巷18弄8號
2014-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 11.1 萬/坪 × 58.6 坪
權狀坪數58.6 坪
主建物52.26 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 58.6 坪
└ 主建物 52.26 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 31.5 坪
0 坪58.6 坪
土地坐落 永吉段 844 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.6
美和路一段中位 15.3
冬山鄉 2014 年中位 13.6
比本棟中位 低 4%比美和路一段中位 低 27%比冬山鄉 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。