宜蘭縣冬山鄉順安路246巷11號
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 3.9 萬/坪 × 40.69 坪
權狀坪數40.69 坪
主建物33.12 坪
公設比1.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.69 坪
└ 主建物 33.12 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 13 坪
0 坪40.69 坪
土地坐落 鹿安一段 913 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 3.9
順安路中位 14.8
冬山鄉 2012 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比順安路中位 低 74%比冬山鄉 2012 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：重疊別墅三.四樓
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。