宜蘭縣羅東鎮復興路三段75巷103號
2020-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,027 萬 10 萬/坪 × 102.34 坪
權狀坪數102.34 坪
主建物97.69 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 102.34 坪
└ 主建物 97.69 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 360.7 坪
0 坪360.7 坪
土地坐落 仁愛一段 942 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 29.3
復興路三段中位 20
羅東鎮 2020 年中位 19.8
比本棟中位 低 66%比復興路三段中位 低 50%比羅東鎮 2020 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,027 萬
+13%
2026 年推估1,158 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,780 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：配件農地總價為土地買賣價格建物由買方出資興建。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
復興路三段157巷160號 22.1 萬/坪 復興路三段157巷30弄66號 18.3 萬/坪 復興路三段189巷9號 17.1 萬/坪 復興路三段189巷38號 16.8 萬/坪 復興路三段40號 29.4 萬/坪 復興路三段1巷15號 12 萬/坪 復興路三段13號 21.5 萬/坪 復興路三段388巷47弄22號 24.5 萬/坪 復興路三段1巷30弄27號 12.3 萬/坪 復興路三段388巷47弄32號 23.5 萬/坪 復興路三段75巷96弄16號 17.1 萬/坪 復興路三段456巷70號 48.8 萬/坪 復興路三段496巷61號 36.8 萬/坪 復興路三段388巷1弄8號 14.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。