宜蘭縣宜蘭市復興路一段82之2號3F/5F
2014-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 10.5 萬/坪 × 39.1 坪
權狀坪數39.1 坪
主建物30.98 坪
公設比10.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 39.1 坪
└ 主建物 30.98 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪39.1 坪
土地坐落 金六結段六結小段 6-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 13
復興路一段中位 20.4
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 19%比復興路一段中位 低 49%比宜蘭市 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。