宜蘭縣羅東鎮月眉路161巷3弄23號
2018-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,112 萬 18.8 萬/坪 × 59.14 坪
權狀坪數59.14 坪
主建物55.31 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 59.14 坪
└ 主建物 55.31 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 55.84 坪
0 坪59.14 坪
土地坐落 新群一段 630-34 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 17.6
月眉路中位 16.3
羅東鎮 2018 年中位 17.1
比本棟中位 高 7%比月眉路中位 高 15%比羅東鎮 2018 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,112 萬
+28%
2026 年推估1,418 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 306 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）890 萬
每月月付33,328 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。