宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷29號
2024-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,655 萬 29.3 萬/坪 × 56.5 坪
權狀坪數56.5 坪
主建物53.89 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 56.5 坪
└ 主建物 53.89 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 27.18 坪
0 坪56.5 坪
土地坐落 忠義段 432 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
玉民路二段中位 25.1
礁溪鄉 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比玉民路二段中位 高 17%比礁溪鄉 2024 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,655 萬
-1%
2026 年推估1,636 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）331 萬
貸款（8 成）1,324 萬
每月月付49,602 元
30 年總利息462 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。