宜蘭縣羅東鎮新群三路138號3F/4F
2023-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 548 萬 23.9 萬/坪 × 22.96 坪
權狀坪數22.96 坪
主建物17.09 坪
公設比20.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 22.96 坪
└ 主建物 17.09 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪22.96 坪
土地坐落 新群二段 568 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 24.7
新群三路中位 23.9
羅東鎮 2023 年中位 22.6
比本棟中位 低 3%比新群三路中位 高 0%比羅東鎮 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交548 萬
+0%
2026 年推估548 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,424 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。