宜蘭縣五結鄉興盛北路82巷8號
2020-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 21.7 萬/坪 × 67.22 坪
權狀坪數67.22 坪
主建物61.78 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 67.22 坪
└ 主建物 61.78 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 36.09 坪
0 坪67.22 坪
土地坐落 中福段 1112-85 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
興盛北路中位 18.4
五結鄉 2020 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比興盛北路中位 高 18%比五結鄉 2020 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,460 萬
+22%
2026 年推估1,780 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 320 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。