宜蘭縣宜蘭市民族路334號6F/8F
2014-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 11.9 萬/坪 × 34.75 坪
權狀坪數34.75 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.75 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪34.75 坪
土地坐落 金六結段六結小段 52-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 13.5
民族路中位 16.2
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 12%比民族路中位 低 27%比宜蘭市 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。