宜蘭縣羅東鎮南門路121號4F/7F
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 18.9 萬/坪 × 32.56 坪
權狀坪數32.56 坪
主建物23.57 坪
公設比22.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.56 坪
└ 主建物 23.57 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪32.56 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 14.3
南門路中位 19.2
羅東鎮 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 32%比南門路中位 低 2%比羅東鎮 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2019-04-13 4F/7F 3房0廳3衛 · 32.56 坪 18.9 萬/坪總 615 萬 2015-08-18 6F/7F 3房2廳2衛 · 32.56 坪 14.3 萬/坪總 465 萬 2015-03-10 4F/7F 3房0廳3衛 · 32.56 坪 18.7 萬/坪總 608 萬 2013-09-16 7F/7F 3房2廳2衛 · 32.56 坪 11.6 萬/坪總 378 萬 2013-07-18 3F/7F 3房1廳2衛 · 32.56 坪 11.8 萬/坪總 385 萬 2012-12-07 7F/7F 3房2廳2衛 · 32.56 坪 10.1 萬/坪總 330 萬 2012-11-17 4F/7F 3房1廳3衛 · 32.56 坪 13.8 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。