宜蘭縣蘇澳鎮志成路363巷5號
2020-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 682 萬 7.3 萬/坪 × 93.36 坪
權狀坪數93.36 坪
主建物91.46 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 93.36 坪
└ 主建物 91.46 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 55.9 坪
0 坪93.36 坪
土地坐落 聖湖段 539-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
志成路中位 10.8
蘇澳鎮 2020 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比志成路中位 低 32%比蘇澳鎮 2020 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交682 萬
+38%
2026 年推估941 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）546 萬
每月月付20,440 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。