宜蘭縣礁溪鄉五峰路10之1號
2023-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,620 萬 36.5 萬/坪 × 71.82 坪
權狀坪數71.82 坪
主建物70.02 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 71.82 坪
└ 主建物 70.02 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 36.21 坪
0 坪71.82 坪
土地坐落 五峰段 1387-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
五峰路中位 34.5
礁溪鄉 2023 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比五峰路中位 高 6%比礁溪鄉 2023 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,620 萬
-1%
2026 年推估2,600 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,096 萬
每月月付78,525 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：一樓空地其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。