宜蘭縣宜蘭市延平路56巷9號3F/7F
2015-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 10.8 萬/坪 × 36.29 坪
權狀坪數36.29 坪
主建物28.12 坪
公設比14.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.29 坪
└ 主建物 28.12 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪36.29 坪
土地坐落 宜商段 43 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 14.1
延平路中位 16.5
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 23%比延平路中位 低 35%比宜蘭市 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。