宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷81弄3號
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 17.8 萬/坪 × 57.77 坪
權狀坪數57.77 坪
主建物54.7 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 57.77 坪
└ 主建物 54.7 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 28.29 坪
0 坪57.77 坪
土地坐落 金六結段七結小段 68-121 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 20.9
農權路三段中位 27.4
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 15%比農權路三段中位 低 35%比宜蘭市 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。