宜蘭縣礁溪鄉德陽街23號6F/8F
2014-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 23.4 萬/坪 × 18.35 坪
權狀坪數18.35 坪
主建物8.94 坪
公設比45.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 18.35 坪
└ 主建物 8.94 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪18.35 坪
土地坐落 玉石段 1275-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 19.9
德陽街中位 16.4
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 高 18%比德陽街中位 高 43%比礁溪鄉 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。