宜蘭縣三星鄉上將路三段870號
2021-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 28.6 萬/坪 × 8.39 坪
權狀坪數8.39 坪
主建物8.39 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 8.39 坪
└ 主建物 8.39 坪
土地持分 20.42 坪
0 坪20.42 坪
土地坐落 新義富段 362 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
上將路三段中位 12.2
三星鄉 2021 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比上將路三段中位 高 134%比三星鄉 2021 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交240 萬
+69%
2026 年推估405 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 165 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。