宜蘭縣羅東鎮民生路115號1F/7F
2024-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 17.6 萬/坪 × 62.47 坪
權狀坪數62.47 坪
主建物23.65 坪
公設比54.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 62.47 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 38.82 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪62.47 坪
土地坐落 興東段 1193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
民生路中位 18.5
羅東鎮 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 5%比羅東鎮 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,100 萬
-8%
2026 年推估1,015 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建：一樓/法定空地，地下室其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。