宜蘭縣礁溪鄉仁愛路156巷9之4號5F/13F

2013-11-01 實價登錄成交明細

成交總價 318 萬 16.1 萬/坪 × 19.71 坪

權狀坪數19.71 坪

主建物11.77 坪

公設比40.3%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 19.71 坪

└ 主建物 11.77 坪

└ 公設等 7.94 坪

土地持分 3.12 坪

0 坪19.71 坪

土地坐落 五峰段 1006 地號

成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪

本筆成交 16.1

本棟中位 18.3

仁愛路中位 27.4

礁溪鄉 2013 年中位 17.2

比本棟中位低 12%比仁愛路中位低 41%比礁溪鄉 2013 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）254 萬

每月月付9,531 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層5F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。