宜蘭縣礁溪鄉漳福路208號
2016-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 857 萬 15.5 萬/坪 × 55.3 坪
權狀坪數55.3 坪
主建物50.82 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 55.3 坪
└ 主建物 50.82 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 33.64 坪
0 坪55.3 坪
土地坐落 龍潭湖段 364-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 14.7
漳福路中位 16.9
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 高 5%比漳福路中位 低 8%比礁溪鄉 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,685 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2016-06-23 0房0廳10衛 · 176.97 坪 22.6 萬/坪總 3,990 萬 2016-06-23 0房0廳4衛 · 59.09 坪 14.2 萬/坪總 840 萬 2016-06-23 0房0廳9衛 · 131.68 坪 17.7 萬/坪總 2,333 萬 2016-06-23 0房0廳8衛 · 136.94 坪 21.9 萬/坪總 3,000 萬 2016-06-23 0房0廳4衛 · 60.02 坪 14.7 萬/坪總 880 萬 2016-06-23 0房0廳4衛 · 60.02 坪 14.7 萬/坪總 880 萬 2016-06-23 0房0廳4衛 · 59.14 坪 15.2 萬/坪總 897 萬 2016-06-23 0房0廳3衛 · 59.09 坪 15.2 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。