宜蘭縣礁溪鄉武暖路94之17號
2013-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 140 萬 4.4 萬/坪 × 31.94 坪
權狀坪數31.94 坪
主建物21.48 坪
公設比27.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.94 坪
└ 主建物 21.48 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 16.47 坪
0 坪31.94 坪
土地坐落 武暖段 1096 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
武暖路中位 17.3
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比武暖路中位 低 75%比礁溪鄉 2013 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間買賣、與宜登字第74700號合併計價
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。